ベランダを歩いたときに床がベコベコすると、「このまま使って大丈夫？」「雨漏りにつながらない？」と心配になりますよね。
見た目には大きな異常がなくても、防水層が浮いたり膨らんだりしている場合や、その下の部分まで傷んでいるケースがあります。
この記事では、ベランダの床がベコベコするときに考えられる状態や、業者へ相談したい目安、自分で直せるのか、どこに修理を頼めばよいのかを紹介します。
見積もりを取ったものの「高いのでは？」と迷ったときの考え方も紹介するので、ベランダの状態が気になっている方は参考にしてください。
ベランダの床がベコベコするのは放置して大丈夫？
ベランダの床がベコベコする場合は、雨漏りしていないからとそのまま放置せず、ほかに異常がないか確認したほうがよいでしょう。
ベランダの防水層が劣化すると、床面に浮きやひび割れなどが現れることがあります。こうした部分から水が入りやすくなると、雨漏りや建物の傷みにつながる可能性があります。
特に、ベコベコする範囲が広がっている、踏むと床が沈む、表面に膨らみ・剥がれ・ひび割れが見られる場合は注意が必要です。
見た目だけでは防水層だけの問題なのか、その下まで傷んでいるのか判断しにくいため、気になる症状が続く場合は専門業者に状態を確認してもらいましょう。
ベランダの床がベコベコする原因として考えられること
ベランダの床がベコベコする場合は、防水層に浮きや膨らみが生じているケースと、床の下地まで傷んでいるケースが考えられます。
見た目や踏んだ感触だけでは判断しにくいため、それぞれどのような状態なのかを見ていきます。
防水層が浮いたり膨らんだりしている
ベランダの表面が浮いていたり、空気が入ったように膨らんでいたりする場合は、防水層に「浮き」や「膨れ」が生じている可能性があります。
防水層の膨れは、防水層と下地の間に水分や空気が入り込み、下地から浮いた状態です。膨れた部分は防水性能が低下しているサインとされ、劣化が進んで破れると雨水の侵入口になる可能性があります。
ベコベコする部分を自己判断で切ったり穴を開けたりせず、まず状態を確認することが大切です。
床の下地まで傷んでいる
表面が膨らんでいるというより、踏んだときに床そのものが沈む、フカフカする、柔らかく感じる場合は、防水層だけでなく下地の状態も確認する必要があります。
防水性能が低下して内部に水分が入り込んでいる場合、下地の材質や傷み具合によっては、防水層だけの補修では済まないこともあります。
表面だけ直せるのか、下地の補修まで必要なのかによって工事内容も変わるため、見た目や感触だけで修理方法を決めないほうがよいでしょう。
ベランダの床がベコベコするときに業者へ相談したい目安
ベランダの床がベコベコするからといって、必ず大掛かりな工事が必要になるわけではありません。
ただし、次のような症状も見られる場合は、一度専門業者へ相談して状態を確認してもらうことを検討してみてください。
- ベコベコする範囲が広がっている
- 踏むと床が沈む、柔らかく感じる
- 膨らみや浮きが目で見て分かる
- ひび割れや剥がれもある
- ベランダ下の天井や室内に雨染みがある
- 一度補修したのに同じ症状が出ている
複数の症状が重なっている場合は、表面だけで判断せず専門業者に確認してもらうとよいでしょう。
ベランダの床がベコベコする部分は自分で直せる？
ベコベコしている部分を見つけると、「穴を開けて空気を抜けばいいのでは？」「上から防水塗料を塗れば直るのでは？」と思うかもしれません。
しかし、原因が表面の防水層だけにあるのか、その下まで傷んでいるのかによって必要な補修方法は変わります。
原因が分からないまま表面だけを直すと、内部に残っている問題を解決できない可能性があります。
特に膨れの場合は、防水層と下地の間に水分や空気が入り込んでいるケースがあります。
DIYを考える場合でも、まず現在の状態と必要な補修範囲を確認してから判断したほうがよいでしょう。
ベランダの床がベコベコするときはどこに修理を頼む？
ベランダの修理先には、工務店やリフォーム会社、塗装店、防水工事を扱う専門業者などがあります。
今回のように床のベコベコが防水層や下地と関係している可能性がある場合は、ベランダ防水の調査・施工に対応できる業者が候補になります。
業者を選ぶときは金額だけでなく、「なぜベコベコしているのか」「どこまで補修が必要なのか」「なぜその工法を提案するのか」を説明してもらいましょう。
見積もりの内訳や保証、施工後の対応についても確認しておくと比較しやすくなります。
なお、分譲マンションの場合はベランダが共用部分として扱われることもあるため、自分で工事を依頼する前に管理会社や管理規約を確認してください。
ベランダ防水の見積もりが高いか迷ったら複数社を比較する
ベランダ防水は、傷み具合や補修範囲、工法などによって見積もりが変わります。
1社の金額だけでは高い・安いを判断しにくいため、工事内容も含めて複数社を確認すると、必要な工事や費用を判断する材料が増えます。
ベランダ防水で相見積もりを取るべき理由
相見積もりを取るメリットは、単に一番安い業者を探せることではありません。
複数社から見積もりを取ることで、価格や相場だけでなく「防水層だけを補修するのか」「下地まで直すのか」「どの工法を使うのか」といった提案内容の違いも確認できます。
さらに、保証内容や担当者の説明、施工後の対応なども比べられるため、1社だけでは分かりにくかった違いが見えやすくなります。
金額の安さだけではなく、必要な工事内容まで確認したうえで、納得できる業者を選ぶことが大切です。
おすすめの防水工事の見積もり一括比較サイト
ベランダ防水の業者選びで迷う方には、「防水工事一括net」がおすすめです。防水工事に特化した見積もり比較サービスで、条件に合った直接施工業者を紹介してもらえるのが大きな特徴です。
防水工事一括netには、次のようなメリットがあります。
- 条件に合った直接施工業者を3〜5社紹介してもらえる
- まず簡易見積もりで価格や工事内容を比較できる
- 気になる業者だけに現地調査を依頼できる
- 現地調査後の詳しい見積もりや工事プランも比較できる
- 見積もり比較から詳細見積もりまで無料で利用できる
- 提案が合わなければ断りの連絡も代行してもらえる
ベランダの床がベコベコする場合は、防水層だけでなく下地まで確認が必要になることもあります。
そのため、防水工事に対応する直接施工業者の提案を複数比較できる点は大きなメリットです。
「今の見積もりは高くないか」「ほかの業者ならどんな工事を提案するのか」と迷っている方は、防水工事一括netで価格と工事内容を比較してみるとよいでしょう。
まとめ｜ベランダの床がベコベコするときは自己判断で放置しない
この記事では、ベランダの床がベコベコするときに考えられる原因や、業者へ相談する目安、修理の依頼先について紹介しました。
要点をまとめると、次のとおりです。
- ベコベコする原因として、防水層の浮き・膨らみや下地の傷みが考えられる
- 床が沈む、ひび割れや剥がれ、雨染みなどがある場合は専門業者への相談を検討する
- 原因が分からない状態でのDIYは避け、必要な補修範囲を確認する
- 見積もりは価格だけでなく、工法や補修範囲、保証内容まで確認する
- 1社だけで判断しにくい場合は、複数社の見積もりや提案内容を比較する
ベランダの床がベコベコしていても、見た目だけでは防水層だけの問題なのか、下地まで傷んでいるのか判断しにくいものです。
気になる症状がある場合は放置せず、まずはベランダ防水に対応できる業者に状態を確認してもらいましょう。
どこに頼めばよいか迷っている方や、今の見積もりが妥当なのか確認したい方は、防水工事に特化した「防水工事一括net」で複数の施工業者を比較してみてはいかがでしょうか。
